Le taux d’usure, qui est un indicateur clé pour les crédits immobiliers, a été révisé à la hausse pour le mois de février 2023. Ce taux s’applique aux crédits de 20 ans et plus et il est utilisé pour protéger les emprunteurs contre les taux d’intérêts excessifs.
Taux d’usure en février 2023
Le taux d’usure en février 2023 est passé à 3,79 % pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus. Cette hausse du taux d’usure a été annoncée par la Banque de France et s’applique aux crédits immobiliers destinés à l’acquisition de logements principaux.
| Taux effectif moyen pratiqué au cours des 3 derniers mois | TAUX D’USURE APPLICABLE AU 1ER FÉVRIER 2023 | |
|---|---|---|
| Prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans | 2,65% | 3,53% |
| Prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans | 2,78% | 3,71% |
| Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus | 2,84% | 3,79% |
| Prêts à taux variable | 2,72% | 3,63% |
| Prêts relais | 2,95% | 3,93% |
Comment le taux d’usure est-il déterminé ?
Le taux d’usure est déterminé par la Banque de France en fonction des taux d’intérêts du marché et des coûts liés au crédit immobilier. Il est recalculé tous les mois pour tenir compte des fluctuations du marché et il est utilisé pour éviter les taux d’intérêts excessifs pour les emprunteurs.
Comment le taux d’usure impacte-t-il les crédits immobiliers ?
Le taux d’usure influence directement le taux d’intérêt pour les crédits immobiliers. Si un taux d’intérêt proposé par une banque est supérieur au taux d’usure, il est considéré comme excessif et ne peut être accordé. Ainsi, le taux d’usure assure la protection des emprunteurs contre les taux d’intérêts excessifs.
En conclusion, la hausse du taux d’usure en février 2023 pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus peut avoir un impact sur les taux d’intérêts pour les emprunteurs. Il est important de comprendre comment le taux d’usure est déterminé et comment il influence les crédits immobiliers pour faire des choix éclairés en matière de financement immobilier. Les courtiers en financement immobilier, comme Aura Finance, sont disponibles pour étudier l’impact de la hausse du taux d’usure sur les projets immobilier.
